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物件概要

 

【全体概要】
名称 リベール大元駅前Ⅱ
所在地 岡山市北区東古松字西畑209番1
交通 岡電バス・めぐりん「東古松二丁目」バス停 徒歩1分
地目 宅地
地域・地区 商業地域・準防火地域
建蔽率 80%
容積率 400%
敷地面積 790.41㎡(239.09坪)
建築面積 394.80㎡(119.42坪)
建築延床面積 3907.08㎡(1181.89坪)
建築確認番号 H30岡セ確建第001569号(平成31年1月24日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造14階建
総戸数 39戸
住居専有面積 70.89㎡〜89.04㎡
バルコニー面積 13.70㎡〜19.30㎡
フロントスペース面積 3.55㎡〜5.32㎡
間取り 2LDK+S、3LDK、4LDK
建物竣工予定時期 2020年8月中旬
入居予定時期 2020年9月下旬
分譲後の権利形態 敷地は建物専有割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権・共用部分は建物専有割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社 売主の指定する管理受託者
事業主(売主) 昭和住宅株式会社
設計・監理 株式会社リプラ 一級建築士事務所
施工 中国建設工業株式会社
設計図書閲覧場所 リベールマンションギャラリー、竣工後はマンション管理室
手付金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
駐車場 29区画 内、来客用1台[屋外平面9区画(内1区画が来客用)、屋内平面2区画(内1区画が車いす用)、屋内機械式18区画]月額使用料5,500円〜12,000円
バイク置場 3台(サイズに制限あり)月額使用料500円
駐輪場 78台(平面式2台・スライドラック式76台)月額使用料100円〜200円
【1期2次分譲概要】
販売戸数 10戸
住居専有面積 70.89㎡〜89.04㎡
バルコニー面積 13.70㎡〜19.30㎡
フロントスペース面積 3.55㎡〜5.32㎡
販売価格 3,000万円(1戸)〜4,280万円(1戸)※建物価格に消費税率の10%相当額を含みます。
最多販売価格帯 3,000万円台(2戸)、3,500万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(2戸)、3LDK(6戸)、4LDK(2戸)
管理費(月額) 6,600円〜8,300円
修繕積立金(月額) 5,390円〜6,770円
インターネットサービス料(月額) 1,300円
修繕積立金基金(一括) 356,000円〜447,000円
管理準備金(一括) 15,100円〜19,000円
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事業主(売主)昭和住宅

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